Über uns

Die ZTS Grundstücksverwaltung GmbH hat eine Strategie erarbeitet, um Schwerpunkte für die Entwicklung des Geländes festzusetzen und zukünftig zu sichern. Die strategische Ausrichtung setzt den Fokus auf eine Entwicklung zu einem lebendigen, innovativen und maritimen Wissensquartier. Dabei soll Raum für Unternehmen mit maritimen und/oder innovativen Hintergrund, meereswissenschaftliche Forschung, Unternehmen und Start Ups, welche die Nähe zu den wissenschaftlichen Einrichtungen auf dem Ostufer suchen, zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin ist es Standort für die Fisch- und Lebensmittelwirtschaft sowie Jugend- und Erwachsenenbildung.

Um zukünftige Flächenpotenziale zu ermitteln, wird mit der Landeshauptstadt Kiel ein abgestimmter Leitfaden für die räumliche Entwicklung des Geländes an der Schwentinemündung (Seefischmarkt) und angrenzender Bereiche bis Ende 2023 erstellt.

Bereits seit vielen Jahren setzt die ZTS Grundstücksverwaltung GmbH nachhaltige Strategien um. So hat die Errichtung einer Photovoltaikanlage in Zusammenhang mit dem Aufbau eines Fernwärme-Netzes und der Ablösung von 16 Einzelbrennstätten nachweislich für die Reduzierung von über 1.300 t CO2 jährlich allein am Standort Seefischmarkt gesorgt. Honoriert wurde das seinerzeit mit einem Umweltpreis der Landeshauptstadt Kiel. Auch folgt der Seefischmarkt der landesweiten Forderung in Hafenstädten „Schiffe ans Netz“ zu nehmen. Über die vorhandenen Netzstationen können Schiffsanlieger sowie große Forschungsschiffe abgasfrei landseitig mit Strom versorgt werden. Außerdem haben zahlreiche Gebäude am Standort Seefischmarkt im Zuge der Grundsanierung bereits Gründächer erhalten. Die Fläche der Gründächer entspricht ca. 2.400 m2. Soweit es technisch möglich ist, werden Gewerbeimmobilien, die einer Komplettsanierung unterzogen werden, auch künftig mit Gründächern versehen. Zusätzlich wird der Fuhrpark weitgehend mit Elektrofahrzeugen ausgestattet und auf dem Gelände stehen 6 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Geschichte der ZTS

Unser Unternehmen - Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Meilensteine in der Geschichte unseres Unternehmens.

6. März 1948

Die Gründung der Kieler Seefischmarkt GmbH.
Der erste Gesellschaftsvertrag wird für den Gesellschafter Stadt Kiel durch den Oberbürgermeister Andreas Gayk und für den Gesellschafter Land Schleswig-Holstein durch den Landesminister Bruno Diekmann unterzeichnet. Der Gesellschaftszweck lautet: „Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und dauernde Förderung eines Seefischmarktes in Kiel. Das Unternehmen dient gemeinnützigen Zwecken“. Die Arbeit wurde mit zunächst 5 Mitarbeitern aufgenommen. Bereits Ende des Jahres 1948 wurden 23 Mitarbeiter bei der Kieler Seefischmarkt GmbH beschäftigt.

1. Juli 1948

Die Kieler Seefischmarkt GmbH übernimmt die vom Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten verordnete Aufgabe als „Träger der Fischverteilungsstelle Kiel.“ Diese Aufgabe bildete dann für über 20 Jahre die Haupttätigkeit der Kieler Seefischmarkt GmbH.

1953

Von der Hochseefischerei Kiel übernimmt die Kieler Seefischmarkt GmbH das Eiswerk mit einer Kapazität von ca. 100 Tonnen pro Tag, welches dann zur Versorgung der Fischerei und der Fischwirtschaft bis 1975 betrieben wird.

1961

Die Kieler Seefischmarkt GmbH dehnt ihre Tätigkeit auch auf die Westküste Schleswig-Holsteins aus. In Büsum wird ein ca. 3.200 m² großes Grundstück angepachtet auf dem eine Fischannahmehalle, ein Kühlhaus sowie ein Eiswerk stehen, und eine Außenstelle der Kieler Seefischmarkt GmbH errichtet. In Büsum landen ca. 20 größere Kutter ihre Fänge an. Die räumliche Nähe zu den Heringsfangplätzen in und um die Nordsee ist Beweggrund für den Betrieb der Außenstelle.

1967

Das bisher nur gepachtete Grundstück des Seefischmarktes wird von der Kieler Seefischmarkt GmbH mit allen Gebäuden und Einrichtungen gekauft.

1971/72

Es folgen für die Fischwirtschaft und auch für die Kieler Seefischmarkt GmbH schwierige Jahre. Schiffe der Hochseeflotte werden abgewrackt. Einsendungen von Dampferware aus Cuxhaven erfolgen per LKW. Fischdampfer landen ihre Fänge nicht mehr in Kiel an.

1974

Es erfolgt die Aufgabe der Außenstelle in Büsum.

1975

Stilllegung des Eiswerkes. 

1979

Aufgrund der ständig sinkenden Anlandemengen wird die bisherige Hauptabteilung der Kieler Seefischmarkt GmbH, der Auktions- und Löschbetrieb, eingestellt. Es verbleiben die Bereiche Liegenschaften und Tiefkühllager.

1981

Die Betreibung des Tiefkühllagers wird eingestellt. Nach dem Ausbleiben von Frostfischanlandungen ist eine Auslastung des Tiefkühllagers nicht mehr gegeben. Durch Betriebsaufgaben der Hochseefischerei Kiel GmbH, der Kiel-Frost GmbH und verschiedener Fischgroßhandelsfirmen erfolgt die Vermietung von frei werdenden Flächen auch an Gewerbebetriebe anderer Branchen. Das Gelände des Seefischmarktes entwickelt sich damit zu einem normalen Gewerbestandort.

1987

Die Landesregierung Schleswig-Holstein beschließt die Gründung des Forschungszentrums für marine Geowissenschaften GEOMAR. Bei der Wahl des Standortes für dieses Wissenschaftsinstitut fällt die Entscheidung zu Gunsten des Geländes der Kieler Seefischmarkt GmbH.

1990

Die Kieler Seefischmarkt GmbH verkauft ein Teilstück ihres Geländes am östlichen Ende in einer Größe von ca. 26.800 m² an das Land Schleswig-Holstein. Das Land errichtet auf diesem Gelände den Neubau für das Forschungszentrum GEOMAR, der 1996 bezogen werden kann.

1993

Im Verlauf der Jahre nach 1971 hat sich die Kieler Seefischmarkt GmbH immer mehr von dem im Gesellschaftsvertrag festgelegten Geschäftszweck entfernt. Es ist geboten, den Geschäftszweck neu zu definieren. Dies erfolgt im Juni 1993 mit einer Neufassung des Gesellschaftsvertrages. In diesem Zusammenhang geben die Gesellschafter ihrem Unternehmen einen neuen Namen:

Zentrum für maritime Technologie und Seefischmarkt ZTS Grundstücksverwaltung GmbH

Der Gesellschaftszweck lautet ab sofort: Ansiedlung wissenschaftlicher und technischer Forschungs- und Studieneinrichtungen auf dem Gebiet der Meereswissenschaften „dazu zählen insbesondere die Einrichtungen des Zentrums für marine Geowissenschaften (GEOMAR) und fachnah arbeitende Hochschulinstitute und Firmen - durch Vermietung bzw. Verpachtung und Verkauf der gesellschaftseigenen Grundstücke, die Vermietung und Verpachtung von gesellschaftseigenen Grundstücken an Betriebe der Fischwirtschaft.

2009

Mit der Rekonstruktion des Gebäudes 10a für die Vermietung an das Berufsförderungswerk und im darauf folgenden Jahr...

2010

der Übernahme des Grundstücks am Gaardener Ring 3 hat die Infrastrukturstellung für die Jugend- und Erwachsenenqualifikation und -beratung erheblich an Bedeutung gewonnen. Durch das Gelände am Gaardener Ring ist dieser Sparte und der ZTS 4.800 m² Nutzfläche und 8.100 m² Grundfläche zugewachsen.

Die Kieler Seefischmarkt GmbH verkauft ein bebautes Teilstück ihres Geländes in einer Größe von 17.481 m² an das Land Schleswig-Holstein. Das Land errichtet auf diesem Gelände den Erweiterungsneubau für das GEOMAR Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung Kiel.

2012

Die Neue Salzhalle an der Nordwestspitze des Seefischmarktgeländes wird fertiggestellt, Schlüsselmieter ist das Theater Kiel mit seiner Probebühne.

2016

Beginn der Abrissarbeiten für die Gebäudekomplexe 5 und 6 für den Erweiterungsneubau des GEOMAR.

2017

1. Spatenstich für den Erweiterungsneubau des GEOMAR.

2019

Die ZTS GmbH übernimmt und bewirtschaftet den Sportboothafen-Seefischmarkt mit insgesamt 72 Liegeplätzen für verschiedene Schiffsgrößen von fünf bis 25 Metern Länge. Die Steganlagen wurden in den Jahren 2021 und 2022 saniert.

Die ZTS GmbH verwaltet heute Grundstücke von ca. 65.000 m². Die Nutzfläche in den Gebäuden beträgt ca. 37.000 m². Die Grundstücke sind mit 19 Gebäudekomplexen bebaut.

Unsere Gesellschafter:

Kontakt

Telefon: 0431 7206900
Telefax: 0431 728756
E-Mail: info@seefischmarkt-kiel.de